轻钢龙骨住宅体系作为一种新型的结构体系，其自身动力性能的特点之一是：结构在水平力作用下滞回曲线有捏拢效应。轻钢龙骨自重轻，在同等强度地震作用下，轻钢结构比普通混凝土结构和普通钢结构的受力小， 在设计地震作用下一般可以在弹性范围内工作。

轻钢龙骨房屋的侧向力——位移关系有非线性，其滞回曲线同样具有捏缩性。

在抗震设防地区，轻钢龙骨房屋能够字啊设计地震作用下，保持结构功能的完整性；在罕遇地震作用下，保持结构不倒塌。

轻钢结构之所以具有良好的抗震效果，其主要原理来源于蒙皮效应。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。它主要是在纵横肋上覆盖金属板形成带肋薄壳，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支撑作用，蒙皮能持续保持良好的稳定性。蒙皮结构承载力大，自重却很轻。

轻钢结构利用了蒙皮效应，使得它具有自重小，抗变形能力强、、不易垮塌等特点。地震发生时，会伴随有上下或左右的震动，而由紧固件连接而成的轻钢结构形成一个稳定的盒子状，不会由于地面的摇晃出现楼板坠落或墙面倒塌的现象，保护了人身财产安全。同时，轻钢结构优良的抗震还体现在建筑的延性上，塑性铰接处区域受到震动变形，从而大大减小建筑结构受到地震的影响。因此，使用具有延性的轻钢结构可以减小对建筑承载力的要求，换句话说，延性结构可以通过自身变形抵御地震作用。

这就是轻钢房屋为什么可以在地震中脱颖而出的原因，这也是为什么许多灾后重建都选择轻钢建筑的原因，当然这只是轻钢建筑性能的一部分，但这可以让很多建筑逊色。